Quelques conseils rapides :
Pour les acheteurs, la première impression est primordiale. En investissant un peu de temps et d'effort, vous pourriez donner à votre maison un avantage marqué sur celles qui sont à vendre dans votre secteur lorsque votre courtier immobilier la fera visiter à des acheteurs éventuels.
Voici quelques suggestions en vue de préparer votre maison pour une visite:
Première impression : généralités
- L'extérieur de la maison est en bon état.
- Le numéro de la maison est bien en vue.
- Les gouttières, les descentes pluviales et les soffites sont peints et en bon état.
- Le garage / l'abri d'auto sont propres et rangés.
- Les ordures sont ramassées.
- Les carreaux fêlés ou brisés sont remplacés.
Première impression : été
- Le gazon est tondu.
- Les haies et les arbustes sont bien taillés.
- Le jardin est sarclé.
Première impression : hiver
- L'allée et l'entrée de garage sont dégagées de la neige et de la glace.
- Du sable et du sel ont été répandus sur les trottoirs.
- Un rangement pour les bottes est placé à la porte d'entrée.
Porte d'entrée
- La sonnette est en état de fonctionnement.
- Les garnitures de la porte sont en bon état.
- Le porche et l'entrée sont propre et rangés.
- Le garage / l'abri d'auto sont propres et rangés.
- L'air est frais à l'intérieur.
Entretien de l'intérieur
- Les fissures sont réparées.
- La peinture écaillée est retouchée.
- Les poignées de porte et les loquets d'armoires sont reserrés.
- Les robinets qui fuient et les toilettes sont réparées.
- La chaudière est nettoyée.
- Les ampoules grillées sont remplacées.
- Les portes qui grincent sont huilées.
Salle de bain
- Les miroirs, les accessoires et les robinets sont nettoyés et brillent.
- Les robinets qui fuient et les toilettes sont réparées.
- Les joints autour de la baignoire et des lavabos sont étanches.
- Les planchers sont lavés et les boîtes à ordures sont vidées.
- L'intérieur des armoires et des pharmacies est nettoyé et
ordonné.
- Les serviettes sont propres et assorties.
- Tout est rangé.
Cuisine
- L'évier et les robinets sont nettoyés et brillent.
- Les appareils électroménagers sont nettoyés.
- Les comptoirs sont propres et brillants.
- L'intérieur des armoires et des placards est nettoyé et ordonné.
- Les petits appareils ménagers sont rangés.
- Tout est rangé.
Créer une ambiance propice à la vente
- Les lumières sont allumées.
- Le climatiseur est en marche s'il fait chaud.
- Un feu est allumé dans le foyer s'il fait frais.
- Les garde-robes sont propres et rangées.
- Les entrées et les escaliers sont dégagés de tout encombrement.
- Les rideaux sont ouverts pendant le jour.
- De la musique joue en sourdine.
- L'aspirateur a été passé pour nettoyer les tapis.
- Des fleurs sont placées dans plusieurs pièces.
Animaux
- Les animaux sont absents ou sont enfermés pendant la visite.
Objets de valeur
- Les bijoux et les objets de valeur sont enfermés sous clé ou sont avec vous.
- Les biens tels que les objets d'art, vases, figurines, souvenirs,etc. sont placés hors de portée ou rangés sous clé.
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